Thetford Mines est une petite ville de 25 000 habitants située dans la région de Chaudière-Appalaches, et où les prix des propriétés sont parmi les plus bas dans toute la province de Québec.

L’accessibilité à la propriété est donc excellente, et on peut dénicher des maisons à vendre avec un budget aussi bas que 150 000$.

Il n’en demeure pas moins que pour acheter une maison, il vous faut du financement. Cela se fait traditionnellement sous forme d’une hypothèque. Pour trouver le bon produit hypothécaire pour financer votre achat immobilier, vous devez parler avec un courtier hypothécaire.

Ces professionnels sont là pour accompagner les acheteurs dans leurs démarches pour dénicher la bonne hypothèque.

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Comparez les offres d’Hypothèques sur le marché à Thetford Mines avec un courtier hypothécaire

Si vous amorcez vos démarches d’achat et que c’est la première fois que vous naviguez les eaux troubles du marché hypothécaire, vous allez vous rendre compte qu’il y a de nombreux produits sur le marché, et qu’il est important de savoir lequel nous convient.

Choisir le bon produit hypothécaire peut non seulement être avantageux en termes de conditions, mais peut également vous permettre d’économiser gros en frais d’intérêt.

Voulez-vous une hypothèque à taux fixe, une hypothèque ouverte à taux variable, une marge de crédit hypothécaire ?

Avec un courtier hypothécaire, vous pouvez comparer les taux de + 20 banques en quelques clics seulement grâce à leurs accès exclusifs !

Vous ne devriez jamais vous contenter des offres d’une seule institution financière. Ça vaut la peine de magasiner et de comparer !

À quoi sert un courtier hypothécaire, et comment peut-il vous faire économiser ?

Au Québec, les particuliers ont deux choix lorsqu’il est temps de magasiner leurs prêts hypothécaires. Ils peuvent par eux-mêmes se rendre dans une banque et faire une demande de financement. Ils peuvent également se tourner plutôt vers un intermédiaire professionnel, soit le courtier hypothécaire.

Ce dernier travaille entre les banques et les acheteurs, et a comme rôle de conseiller les acheteurs dans le choix de leur hypothèque. Il n’a pas vraiment un avantage plutôt qu’un autre de vous conseiller une certaine institution financière.

Il va analyser vos besoins, comparer les produits disponibles, cibler les meilleurs produits pour vous, puis va négocier votre financement avec le prêteur concerner. De votre côté, vous vous assurez que votre dossier est optimal pour la banque. Pas mal, non ?

Liste d’exemples de produits d’hypothèques disponibles à Thetford Mines

Acheter une maison à Thetford Mines implique que vous aurez à contracter un prêt important. Il y a différents types de produits qui peuvent répondre à vos besoins. Vous aimeriez avoir des exemples de produits qui existent sur le marché ? Voici une courte liste des produits d’hypothèques les plus populaires :

• Hypothèque assurée par la SCHL
• Hypothèque fermée à taux fixe
• Hypothèque fermée à taux variable
• Marge de crédit hypothécaire
• Hypothèque ouverte à taux fixe
• Hypothèque ouverte à taux variable
• Hypothèque subsidiaire
• Hypothèque avec remise en argent
• Prêt hypothécaire privé
• Et plus encore !

Pour faire un choix éclairé qui vous permettra de sauver une fortune en frais d’intérêt, il vaut mieux parler avec un courtier hypothécaire. Il vous informera des conditions, avantages, inconvénients et limites de chaque produit, et vous fera des recommandations objectives pour vous.

Tableau de taux hypothécaires en vigueur en 2021 à Thetford Mines

Les taux hypothécaires au Canada sont actuellement extrêmement bas, et on prévoit qu’ils resteront avantageux en 2021, 2022, et possiblement même en 2023. Nous avons créé un tableau ici où nous regroupons certaines des meilleures offres de taux hypothécaires disponibles à Thetford Mines. Ces taux sont à titre indicatif seulement.

*Taux à titre indicatif seulement, en date du 1^er janvier 2021. Aucune garantie offerte. Consultez un courtier pour les taux en vigueur.

Choisissez les options de votre hypothèque (Ouvert, fermé, fixe, variable)

Lorsque vous aurez à choisir votre hypothèque, vous aurez à faire un choix entre 2 grands types d’options, soit à savoir si vous voulez un prêt « ouvert ou fermé », ou à « taux fixe ou variable ». Nous vous présentons chaque option ici pour vous aider à faire un choix éclairé.

Prêt hypothécaire fermé

Avec un prêt fermé, vous établissez des conditions de prêt pendant une période donnée, où vous ne pouvez pas résilier votre hypothèque sans payer de pénalité. Par exemple, si vous signez un prêt fermé de 5 ans, il faudra attendre 5 ans pour vendre ou changer de taux, sinon vous allez payer une pénalité. Le gros avantage de ce type de prêt est qu’il est associé aux taux les plus bas du marché.

Prêt hypothécaire ouvert

Le prêt ouvert quant à lui permet aux acheteurs de résilier à tout moment et sans pénalité leur hypothèque. Les taux associés à ce type de prêt sont évidemment plus élevés. Pourquoi le choisir ? Si vous pensez vouloir vendre votre maison avant le terme, ou si vous prévoyez faire de gros remboursements sur votre hypothèque, ce peut être avantageux.

Taux hypothécaire fixe

Ensuite vient la question du taux d’intérêt. Avec un taux fixe, vous avez un taux qui ne varie pas pendant toute la durée du terme de votre hypothèque, soit 1 an, 3 ans, 5 ans, ou la durée de votre choix. Votre taux sera généralement plus élevé que le taux variable, mais en cas de hausse, vous serez gagnant.

Taux hypothécaire variable

Le taux variable pour sa part varie en fonction du taux directeur de la Banque du Canada. Lorsque vous contractez un prêt, il sera plus bas que le taux fixe. Si les taux montent, il sera plus élevé, si les taux baissent ou restent les mêmes, vous économisez en frais d’intérêt. Vous prenez donc sur vous une partie du risque du marché.

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Alors, quel type d’hypothèque est le bon pour vous ? Difficile à dire, avec autant de choix et de possibilités ?

C’est pourquoi il est avantageux de parler avec un courtier hypothécaire à Thetford Mines. Il est là pour vous guider et simplifier votre financement immobilier.

Remplissez notre formulaire gratuit et sans engagement pour parler rapidement avec un courtier hypothécaire partenaire à Thetford Mines.

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