Vous planifiez d’acheter une maison à Repentigny bientôt et vous êtes à la recherche de financement pour conclure votre projet ?

Il y a au Québec une quantité impressionnante de prêteurs hypothécaires, de produits disponibles et de taux affichés.

S’il s’agit de votre première transaction immobilière, vous allez assurément avoir quelques maux de tête en magasinant par vous-même votre hypothèque.

C’est pourquoi nous vous recommandons fortement de consulter un courtier hypothécaire professionnel à Repentigny.

Grâce à ses compétences et ses accès exclusifs, vous pourrez véritablement trouver la meilleure hypothèque pour vous en un claquement de doigts !

De plus, les services d’un courtier hypothécaire sont gratuits au Québec, alors pourquoi ne pas en profiter ?

Utilisez les accès exclusifs d’un courtier hypothécaire pour comparer les taux de + 20 banques

L’un des éléments les plus difficiles et frustrants lorsqu’on magasine son hypothèque à Repentigny, c’est de savoir si on fait une bonne affaire et si l’offre que l’on voit ou reçoit est bonne ou non.

Est-ce que votre banque vous offre un taux d’intérêt avantageux pour votre hypothèque ou non ? C’est souvent difficile à dire…

Heureusement pour vous, il existe un moyen de régler tout ça une bonne fois pour toutes.

Remplissez notre formulaire gratuit et sans engagement pour qu’un courtier hypothécaire vous aide à magasiner votre hypothèque.

Grâce à son logiciel professionnel et ses accès exclusifs, il pourra comparer les taux de + 20 banques à travers le pays et vous dénicher le taux et le produit les plus avantageux.

C’est véritablement la façon de faire #1 pour magasiner son hypothèque afin d’économiser du temps et de l’argent.

Quels sont les avantages d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire à Repentigny ?

Pourquoi devriez-vous consulter un courtier hypothécaire pour votre prêt de maison à Repentigny ? Quels sont les avantages ?

Tout d’abord, il est important de comprendre que les services des courtiers hypothécaires sont gratuits pour tous les acheteurs en immobilier résidentiel. Pourquoi ? Parce que ceux-ci sont rémunérés via des commissions sur les produits qu’ils réfèrent, peu importe la banque.

Leur rôle est de vous aider objectivement à sélectionner le meilleur produit pour vous, et à comparer les taux afin de trouver l’offre la plus avantageuse pour vous.

Ce n’est pas plus compliqué que ça ! Pour vous convaincre, voici quelques autres avantages de parler avec un courtier :

• Obtenez des conseils pour choisir le bon type d’hypothèque en fonction de vos besoins
• Comparez les taux d’intérêt de + 20 banques
• Économisez du temps puisque le professionnel prend en charge toutes les démarches
• Le courtier agit à titre d’intermédiaire entre vous et la banque
• Il vous offre ses recommandations d’expert en matière d’assurance vie hypothécaire
• Il prend en charge toute la paperasse juridique
• Il optimise votre dossier afin de maximiser les chances qu’il passe au financement
• Le courtier peut évaluer votre capacité d’emprunt et vos ratios d’endettement (ABD et ATD)
• Et beaucoup plus encore !

Parlez avec un courtier hypothécaire près de chez vous pour magasiner votre hypothèque en remplissant notre formulaire gratuit.

Produits d’hypothèque – Parlez à un expert pour connaître quel type de prêt vous convient

Il y a sur les marchés de nombreux types de prêts hypothécaires et de solutions de financement.

Après tout, les besoins des clients diffèrent d’un projet à l’autre, et d’une situation financière à l’autre. C’est pourquoi vous devez prendre le temps de magasiner, bien comprendre les différences entre chaque produit et sélectionner celui qui vous convient le mieux.

Parmi les produits d’hypothèque les plus populaires, on retrouve :

• Hypothèque fermée à taux fixe
• Hypothèque fermée à taux variable
• Hypothèque ouverte à taux fixe
• Hypothèque ouverte à taux variable
• Marge de crédit hypothécaire
• Hypothèque avec remise en argent
• Hypothèque commerciale
• Hypothèque subsidiaire
• Prêt hypothécaire privé

Nous vous expliquerons ici-bas les différences entre certains types de produits à Repentigny, afin que vous puissiez cibler ceux qui répondent le mieux à vos besoins et à vos objectifs.

Taux fixe versus taux variable, quelle est la différence ?

Vous avez surement déjà entendu parler d’hypothèque à taux « fixe » et à taux « variable » sans nécessairement trop comprendre de quoi il s’agit.

En fait, lorsque vous signez une hypothèque pour financer l’achat de votre maison, vous avez le choix de prendre un taux d’intérêt fixe, ou bien un taux d’intérêt variable.

Taux hypothécaire fixe

Lorsque vous choisissez une hypothèque à taux fixe, cela signifie que votre taux d’intérêt ne peut jamais changer durant le terme de votre hypothèque. Le terme est en fait la durée de l’entente avec le prêteur avant de renégocier. Il ne faut pas confondre le terme et la période d’amortissement. La période d’amortissement est le nombre d’années sur lequel vous payez votre hypothèque (20-25 ans), tandis que le terme est la durée de l’entente avec le prêteur sur les conditions du prêt avant le renouvellement (1-5-10 ans…). Avec un taux fixe, vous évitez les risques d’augmentation de taux durant le terme, car votre taux ne bougera jamais, même si les taux augmentent. À l’inverse, si les taux baissent, vous serez perdant…

Taux hypothécaire variable

Contrairement au taux fixe, le taux variable va être directement influencé par le marché et va fluctuer selon le taux directeur de la Banque du Canada et les conditions économiques. Le taux variable peut donc changer à la hausse et à la baisse durant le terme de votre hypothèque. Historiquement, les taux variables sont plus bas que les taux fixes, et lorsque les marchés baissent, ça devient encore plus avantageux. Cependant, si les marchés montent et les taux aussi, il se peut que vous payiez plus cher qu’avec un taux fixe. Il s’agit donc d’une option où vous « jouez » avec les marchés.

Prêt ouvert versus Prêt fermé à Repentigny

Une fois que vous aurez déterminé quel type de taux vous convient entre un taux fixe ou variable, vous devrez choisir entre un prêt ouvert ou fermé à Repentigny ? Quelle est la différence ?

Hypothèque ouverte

L’hypothèque ouverte est un type de prêt moins couramment utilisé que le prêt fermé, et qui convient essentiellement aux propriétaires qui renouvellent leur hypothèque, mais qui songent à vendre. Normalement, il n’est pas possible de rembourser son hypothèque en intégralité au Québec avant le terme de son prêt, à part si on paye une grosse pénalité. L’hypothèque ouverte vous permet de faire des remboursements anticipés ou même de rembourser 100% de votre hypothèque sans aucune pénalité. C’est un gros avantage, et c’est pourquoi c’est utilisé par les propriétaires qui veulent vendre éventuellement. Le point négatif est que le taux d’intérêt sur un prêt ouvert est plus élevé qu’un prêt fermé.

Hypothèque fermée

Le type de prêt le plus courant au Québec est l’hypothèque fermée, car c’est avec ce type de prêt qu’il est possible d’obtenir le plus bas taux en général. Le prêt fermé ne permet pas de rembourser en totalité son hypothèque avant le terme. Cela offre donc le gros désavantage que si vous vendez ou désirez changer d’hypothèque pour profiter d’un taux plus bas, vous allez devoir payer une grosse pénalité, qui peut facilement atteindre 10 000$ et plus. Il s’agit bien souvent de l’intérêt sur le prêt perdu par le prêteur pour le reste de la durée du terme. L’hypothèque fermée offre néanmoins un gros avantage : sa stabilité et ses taux largement inférieurs.

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Avec les bons conseils, il vous sera possible d’économiser beaucoup d’argent sur votre hypothèque à court et long terme.