Acheter une maison à Val-d’Or est un projet qu’il ne faut pas prendre à la légère, et qui implique d’énormes sommes d’argent.

Vous y investissez des années d’économies sous forme de mise de fonds, vous empruntez des centaines de milliers de dollars sous forme de dette hypothécaire, et vous souhaitez que cette acquisition soit un investissement rentable.

L’une des premières étapes de tout projet d’achat à Val-d’Or est d’établir quel est votre budget, votre capacité d’emprunt et le prix maximal que vous pouvez payer pour une propriété.

Les courtiers hypothécaires sont là pour vous aider à économiser, et à choisir la bonne hypothèque selon vos besoins. N’hésitez pas à remplir le formulaire sur cette page pour parler directement avec un courtier hypothécaire partenaire à notre plateforme à Val-d’Or !

Magasinez les offres hypothécaires avec un professionnel à Val-d’Or

À quoi est-ce que ça sert de consulter un courtier hypothécaire, et quels sont les avantages de le faire ? Tout d’abord, il est important que vous sachiez que les services d’un courtier hypothécaire sont 100% gratuits au Québec, et qu’ils sont rémunérés à commission par les banques.

Donc vous profitez gratuitement de l’aide d’un expert. Ensuite, ils vous aident à monter votre dossier de financement, et à comparer les produits et taux de plus de 20 banques au Québec. Voici quelques exemples de banques offrant des prêts hypothécaires à Val-d’Or :

• Desjardins
• Banque Royale
• Banque Nationale
• Manuvie
• Tangerine
• Et cie !

Évitez les rendez-vous, et simplifiez vos démarches en comparant les offres de plusieurs banques sans effort grâce aux services d’un courtier hypothécaire. Que des avantages, profitez-en !

Les différents critères à choisir lorsqu’on magasine une hypothèque

Choisir une hypothèque ne consiste pas simplement à dire oui à tout ce que votre banquier vous demande, en voulant simplement payer le moins cher possible. Il y a différents critères à choisir et à comparer lorsqu’on magasine une hypothèque. Voici les principaux :

• Le taux d’intérêt
• La période d’amortissement
• Taux fixe ou variable
• Prêt fermé ou ouvert
• Terme
• Type de produit
• Et plus encore !

Il y a sur le marché de nombreux produits différents. Vous trouverez une liste de quelques produits courants ici-bas. Il est primordial que vous parliez avec un courtier pour déterminer exactement le type d’hypothèque répondant parfaitement à vos besoins.

Les produits d’hypothèques les plus courants à Val-d’Or

Il y a de nombreux produits hypothécaires disponibles à Val-d’Or. Lorsqu’on commence à magasiner sur internet et à faire le tour des sites web des principaux prêteurs, on peut vite commencer à perdre la carte.

Les courtiers sont des spécialistes qui vous offrent gratuitement leur aide pour simplifier et vulgariser le tout pour vous. Pourquoi vous en passer ?

Voici néanmoins quelques exemples de produits et types d’hypothèques courants que l’on retrouve à Val-d’Or et ailleurs au Québec.

Types d’hypothèques disponibles à Val-d’Or :

• Hypothèque fermée
• Hypothèque ouverte
• Hypothèque à taux fixe
• Hypothèque à taux variable
• Marge de crédit hypothécaire
• Hypothèque avec remise en argent

Produits hypothécaires populaires à Val-d’Or :

• Hypothèque fermée à taux fixe 5 ans
• Hypothèque ouverte à taux fixe 1 an
• Marge de crédit hypothécaire à taux fixe
• Hypothèque fermée à taux fixe 3 ans
• Hypothèque fermée à taux variable 5 ans
• Hypothèque ouverte à taux variable 3 ans

Les taux hypothécaires à Val-d’Or – Tableau comparatif

Les taux hypothécaires varient constamment au pays en fonction du taux directeur de la Banque du Canada, et d’autres éléments de la conjoncture économique. Il est donc toujours important de prendre les taux que l’on voit avec un grain de sel. Le tableau qui suit présente des exemples de taux d’intérêt hypothécaires de différentes banques en date du 8 mars 2021. Ces taux sont seulement à titre indicatif, et peuvent changer à tout moment. Informez-vous des taux en vigueur en consultant un courtier hypothécaire.

Taux en date du 8 mars 2021. À titre indicatif, aucune garantie. Changement sans préavis. Voyez les taux en vigueur en parlant avec un courtier hypothécaire.

Le prêt privé, quand est-ce avantageux d’en prendre un à Val-d’Or ?

Il arrive parfois dans la vie que notre situation financière, quoiqu’en très bonne santé, se démarque de la normale, et que les banques ne soient pas à l’aise temporairement de vous offrir un prêt.

Lorsque cela se produit, il y a des alternatives et des solutions, comme le prêt privé. Qu’est-ce que c’est ?

En fait, un prêt privé consiste en obtenir un emprunt auprès d’un particulier ou d’un prêteur avec des conditions moins strictes qu’auprès des banques. Cependant, les prêts privés viennent avec le désavantage d’offrir un taux d’intérêt largement supérieur aux banques.

C’est pour compenser le risque supplémentaire que prennent ces prêteurs privés en acceptant de financer votre projet, en considérant votre situation particulière.

Qui a avantage à opter pour un prêt privé ? Les travailleurs autonomes qui veulent acheter une propriété, mais qui n’ont pas suffisamment d’historiques de revenus, pourraient le faire, pour ensuite prendre un prêt bancaire traditionnel au bout de 1-2 ans, soit lorsque leur situation se sera régularisée.

Les investisseurs faisant des « FLIPS » vont également souvent avoir recours aux prêteurs privés. Il y a certaines situations qui se présentent bien à ce genre de stratégie de financement, mais il faut toujours s’informer auprès d’un courtier hypothécaire AVANT de choisir une telle avenue.

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Que diriez-vous de confier la gestion de votre financement hypothécaire à un professionnel, et ce, sans frais, à Val-d’Or ?

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