Vous êtes enfin prêt à aller de l’avant avec votre projet d’achat et vous voulez mettre toutes les chances de votre côté pour que tout se passe bien et pour que vous trouviez la propriété de vos rêves au meilleur prix ?

Avez-vous pensé à faire une demande de préautorisation hypothécaire ?

En effet, encore trop d’acheteurs se lancent à la recherche de la maison parfaite sans savoir quelle est leur capacité d’emprunt, quel sera le montant de leur versement mensuel ou encore sans se soucier du taux d’intérêt qu’ils obtiendront.

Ce manque de connaissances au début d’un projet d’achat peut vous coûter très cher.

Pour vous expliquer en quoi ce peut être avantageux, nous vous présentons justement les 7 principaux avantages qu’offre la préautorisation hypothécaire au Québec !

Remplissez simplement notre formulaire si vous désirez qu’un courtier hypothécaire professionnel vous accompagne pour votre préautorisation hypothécaire partout au Québec !

#1 : Pour connaître précisément sa capacité d’emprunt

Une préautorisation hypothécaire, si vous ne savez pas ce que c’est, est en fait une attestation qu’une institution vous remet et qui indique le montant maximal qu’elle s’engage à vous prêter pour l’achat de votre propriété sous certaines conditions.

Elle évaluera votre situation d’emploi, votre salaire, vos dettes, vos actifs, votre dossier de crédit, et plus encore afin d’évaluer votre capacité d’emprunt.

C’est un gros avantage de savoir en avance sa capacité d’emprunt, puisque vous saurez à quoi vous en tenir.

De plus, cette capacité d’emprunt est garantie par un document légal entre vous et votre prêteur, ce qui vous garantit que vous pouvez emprunter le montant indiqué.

Évitez de vous lancer dans un projet d’achat sans avoir la moindre idée du montant de prêt auquel vous aurez droit.

#2 : Pour simplifier le processus de recherche de votre propriété

Une préautorisation hypothécaire vous permettra de cibler votre capacité d’emprunt, donc du même coup votre budget maximal pour votre propriété.

Avec cette information en main, vous serez en mesure de déterminer un prix d’achat maximal.

Cela vous permettra donc de réduire votre champ de recherche et de mieux situer votre recherche de propriété.

Vous économiserez énormément de temps et simplifierez du même coup votre démarche de recherche de maison.

C’est un avantage indéniable, car nombreux sont les acheteurs qui partent à la recherche de la maison de leur rêve sans savoir quel prix ils peuvent payer.

Ils regardent alors souvent des maisons trop chères et finissent par perdre énormément de temps.

Ne faites pas cette erreur de débutant, et demandez une préautorisation hypothécaire pour simplifier votre processus de recherche !

#3 : Pour obtenir de la crédibilité en tant qu’acheteur

Les vendeurs les plus sérieux et motivés sur le marché sont à la recherche d’acheteurs qui le sont tout autant.

Si jamais vous tombez sur un gros « deal » ou plusieurs personnes démontrent de l’intérêt, le vendeur va bien souvent être influencé par le fait qu’un acheteur potentiel détient déjà une préautorisation hypothécaire.

Avoir une telle approbation en main démontre que vous êtes sérieux dans votre démarche et vous donne une grande crédibilité.

Vous n’avez pas l’air de l’acheteur qui ne fait que regarder tranquillement dans l’espoir de trouver quelque chose de pas trop cher.

Le fait d’avoir une préautorisation en main enverra un message au vendeur que vous êtes prêt à signer les papiers et qu’il n’aura pas à attendre un long délai sans savoir si vous allez obtenir un prêt.

Les acheteurs qui ont le plus de succès et qui inspirent confiance aux vendeurs sont souvent ceux qui ont une préautorisation en main !

#4 : Pour planifier le montant potentiel de vos versements hypothécaires

C’est bien beau savoir combien vous allez pouvoir emprunter auprès de la banque, c’est également assez pratique de savoir quel sera le montant de votre versement hypothécaire mensuel.

En effet, nombreux sont les acheteurs qui ne prennent même pas le temps de calculer le montant de paiement hypothécaire qu’ils auront à débourser avant d’avoir passé chez le notaire.

La banque leur a donné le feu vert lorsqu’ils lui ont montré la maison, ça veut donc dire qu’ils peuvent se le permettre.

La préautorisation hypothécaire offre l’avantage qu’elle vous fournit en avance le montant que vous aurez droit d’emprunter ainsi que le taux d’intérêt.

Vous pourrez alors calculer facilement le montant de vos versements hypothécaires et ainsi voir si vous devriez acheter une maison sous la limite de votre capacité d’emprunt.

#5 : Pour réserver votre taux d’intérêt jusqu’à 120 jours en avance

Lors d’une préautorisation hypothécaire, votre prêteur vous révélera du même coup le taux hypothécaire auquel vous pourrez souscrire votre emprunt.

En quoi est-ce avantageux ? Vous pourrez lors de votre préautorisation RÉSERVER votre taux hypothécaire pour une durée allant jusqu’à 120 jours.

Cela veut dire que si les taux augmentent, le vôtre ne bougera pas et vous pourrez en profiter malgré la hausse. Vous économiserez alors des frais d’intérêt. Si les taux baissent, vous pourrez tout de même en profiter.

Dans tous les cas, vous en ressortirez gagnant en bout de ligne !

En remplissant notre formulaire, il vous est possible de comparer plusieurs taux et de réserver le plus avantageux pour vous en seulement quelques clics. Encore mieux, c’est gratuit !

#6 : Pour être bien conseiller lors du choix de votre produit hypothécaire

Le monde de l’hypothèque est bien compliqué, et ça peut être difficile de faire le bon choix en matière de produit hypothécaire.

Devez-vous prendre un prêt fermé, ouvert, à taux fixe, à taux variable, une marge de crédit… ?

Lorsque vous avez trouvé la maison de vos rêves et que le temps presse, c’est à ce moment qu’une mauvaise décision peut être prise et vous coûter cher.

En demandant une préautorisation en avance, vous aurez le temps de regarder vos options en détail avec votre prêteur et bénéficierez de conseils judicieux.

Encore mieux, si vous faites une demande de préautorisation via un courtier hypothécaire, vous profiterez d’une foule de conseils ainsi que de plusieurs avantages pouvant vous permettre d’économiser une petite fortune !

#7 : Faites une demande de préautorisation via un courtier hypothécaire pour comparer les taux de + 20 banques

Une préautorisation est très importante et vous offre l’avantage de gagner de la crédibilité, d’économiser du temps et de cibler votre capacité d’emprunt.

Cependant, vous ne devez pas simplement choisir n’importe quel prêteur pour faire votre préautorisation.

La meilleure façon de faire pour vous assurer de profiter du meilleur taux hypothécaire au Québec et pour obtenir rapidement votre préautorisation hypothécaire, c’est de passer par un courtier hypothécaire !

Pourquoi ? Parce qu’il sera en mesure de comparer gratuitement pour vous les taux de plus de 20 banques en quelques clics !

Comment faire pour trouver un courtier ? Nous avons la solution !

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Lorsqu’il aura trouvé le meilleur taux pour vous, il s’occupera de votre demande de préautorisation hypothécaire et vous conseillera pour votre choix de produit hypothécaire.

Avoir un expert de l’hypothèque à vos côtés vous permettra d’optimiser votre projet et de vous assurer qu’un professionnel impartial s’occupe de votre dossier.

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