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Tous les services au même endroit grâce à votre courtier hypothécaire sur la Rive-Sud de Montréal

Votre courtier hypothécaire, c’est la référence par excellence pour une foule de services sur la Rive-Sud de Montréal : préapprobation hypothécaire, renouvellement, refinancement hypothécaire, prêt hypothécaire… Découvrez les avantages d’un courtier hypothécaire VS banque. Les services d’un courtier hypothécaire, sur la Rive-Sud de Montréal ou ailleurs au Québec, sont entièrement gratuits.

Soumission Prêt Hypothécaire, c’est un réseau de courtiers hypothécaires desservant la Rive-Sud de Montréal et ses environs :

  • Belœil
  • Boucherville
  • Brossard
  • Candiac
  • Carignan
  • Chambly
  • Châteauguay
  • Delson
  • La Prairie
  • Longueuil (Greenfield Park, Saint-Hubert et Vieux-Longueuil)
  • McMasterville
  • Mont-Saint-Hilaire
  • Otterburn Park
  • Saint-Basile-le-Grand
  • Saint-Bruno-de-Montarville
  • Sainte-Catherine
  • Saint-Constant
  • Saint-Isidore
  • Sainte-Julie
  • Saint-Lambert
  • Saint-Philippe
  • Varennes
  • etc.

Consulter un courtier hypothécaire sur la Rive-Sud de Montréal vous permettra d’obtenir de l’information et des conseils fiables à propos de votre prêt hypothécaire, notamment au sujet du pourcentage de votre mise de fonds.

Prêt hypothécaire sur la Rive-Sud de Montréal : quel pourcentage pour la mise de fonds?

meilleur taux hypothécaire à Longueuil, rive-sudRègle générale, il est toujours conseillé de fournir une mise de fonds correspondant à 20 % de la valeur de la propriété. Or, avec la montée des prix actuels en immobilier, il est de plus en plus difficile d’économiser un tel montant. Quelle décision prendre pour votre prêt hypothécaire sur la Rive-Sud de Montréal?

 

La mise de fonds de 20 % est-elle toujours recommandée?

Plus votre mise de fonds est élevée au départ, moins vous paierez d’intérêt. Ainsi, si vous prévoyez acheter une propriété dans un quartier ou une ville où les maisons ne prennent pratiquement pas de valeur, payer une mise de fonds de 20 % est plus sage.

Par contre, dans les quartiers où il est statistiquement connu que les propriétés grimpent en valeur, une mise de fonds inférieure à 20 % peut s’avérer avantageuse. En effet, si cet emprunt vous fait réaliser un profit potentiel, il s’agit d’un bon investissement.

 

Mise de fonds inférieure à 20 % : obligation de souscrire à l’assurance de la SCHL

Si votre mise de fonds est inférieure à 20 %, vous devez protéger votre emprunt en souscrivant à l’assurance de la SCHL (Société canadienne d’hypothèque et de logement). Les primes d’assurance seront ajoutées à vos paiements mensuels d’hypothèque.


Prêteur privé à Longueuil ou institution financière : lequel choisir?

Même si contracter votre prêt hypothécaire auprès d’une institution financière représente l’option la plus populaire, il existe une autre possibilité : le prêteur privé.

Le prêteur privé de la Rive-Sud (Montréal) est une ressource qui peut convenir dans certaines circonstances, à un type précis d’emprunteur, étant donné les particularités de ce type d’emprunt.

 

Comment savoir si un prêteur privé de la Rive-Sud (Montréal) vous convient?

Avantages Inconvénients
Flexibilité des modalités : le terme du prêt, les périodes de remboursement, le taux d’intérêt… qui tous, sont négociables Projets de courte durée uniquement.

Par exemple, un achat de propriété en vue d’une revente rapide (flip immobilier)

Vous pouvez augmenter le profit engendré par votre projet immobilier de courte échéance, vu votre investissement minimal Projet à concrétiser dans un avenir rapproché.

Il n’est pas recommandé de contracter un emprunt auprès d’un prêteur privé pour acquérir un immeuble à long terme.

En acquérant de l’expérience en tant qu’investisseur immobilier, vous pourrez mener plus d’un projet de front Taux d’intérêt hypothécaire très élevé : entre 10 % et 18 %

 

Plus un prêteur privé vous connait, plus il sera enclin à vous faire à nouveau confiance La durée du prêt : approximativement deux (2) ans
Vous donne la possibilité d’atteindre vos objectifs immobiliers les plus risqués Il n’est possible de rembourser que  les intérêts sur votre emprunt pendant cette trop courte période

 

En cas de doute, n’hésitez pas à avoir recours à un courtier hypothécaire pour identifier vos besoins réels et la meilleure solution pour vous.

Contactez Soumissions Prêt Hypothécaire en remplissant gratuitement le formulaire de demande de soumissions en ligne qui est sur cette page.


Tendance du marché immobilier sur la rive sud de Montréal en 2018

Une observation générale révèle une augmentation des transactions immobilières dans quatre secteurs géographiques sur les six qui composent la Région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal.

La Rive-Sud a connu, quant à elle, une augmentation des ventes de 11%, tous types de résidences confondues, au 4e trimestre 2017, selon la base de données des courtiers immobiliers du Québec : Centris®

Voici le détail des transactions immobilières par catégorie de propriété au cours des 4 derniers trimestres sur la Rive-Sud (Montréal)

Cumul des 4 derniers trimestres Ventes Prix médian
Maisons unifamiliales  +3 %  +6 %  (300 000 $)
Copropriété  +8 %  +5 %  (204 700 $)
Multiplex

(entre 2 et 5 logements)

 +5 %  +0 %  (375 000 $)

Considérant le prix médian des propriétés de toutes catégories, il est raisonnable de penser que les différents prêteurs hypothécaires de Longueuil et des autres municipalités de la rive sud de Montréal reçoivent un plus nombre de demandes de prêt hypothécaire.

Mais quels sont les prêteurs hypothécaires de plus grande envergure dans la région de  Montréal et quelle est leur part de marché?


Principaux prêteurs hypothécaires dans le grand Montréal en 2016

Principaux prêteurs hypothécaires (RMR) de Québec Parts de marché
Desjardins 27 %
L’ensemble des petits prêteurs 14 %
Banque Nationale (BNC) 13 %
RBC 11 %
TD 10 %
BMO 9 %
CIBC 7 %
Scotia 6 %
 Banque Laurentienne 3 %
CIBC 2 %

Le registre foncier de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal a enregistré 61 000 actes hypothécaires (nouveaux prêts, refinancement, préautorisation…), au cours de l’année 2016.

Considérant tous les types de prêts hypothécaires sur le marché, la multitude d’institutions financières qui vous incitent à recourir à leur service, l’avalanche de modalités, de clauses, de conditions… n’hésitez pas à vous faire aider par des experts en prêts hypothécaires de votre région, sur la Rive-Sud  (Montréal).  


Votre courtier hypothécaire sur la Rive-Sud de Montréal est là pour vous conseiller

Votre courtier hypothécaire vous informera à propos des avantages et des inconvénients de chaque possibilité en tenant compte de vos besoins, de votre projet, des caractéristiques du quartier qui vous intéresse et de la réalité du marché immobilier.

 

Soumissions Prêt Hypothécaire, sur la Rive-Sud de Montréal et partout au Québec

Soumissions Prêt Hypothécaire est un réseau de courtiers hypothécaires sur la Rive-Sud de Montréal et partout au Québec. Sa plateforme Web relie les utilisateurs à un professionnel capable de leur offrir les meilleurs services hypothécaires, que ce soit pour un renouvellement hypothécaire, un prêteur privé ou une préapprobation hypothécaire sur la Rive-Sud de Montréal.

 

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Soumettre le formulaire ne vous engage à rien : vous demeurez libre de faire affaire ou non avec le courtier partenaire de Soumissions Prêt Hypothécaire qui vous contactera.

 

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