Que ce soit pour un achat, un renouvellement ou une pré-autorisation, un courtier hypothécaire peut vous aider à obtenir le meilleur prêt au meilleur taux, selon vos critères et vos besoins.
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Nos courtiers partenaires ont en effet accès en temps réel à tous les produits et taux offerts par toutes les institutions financières au Québec.
Normalement, ce logiciel n’est pas accessible aux particuliers et à monsieur et madame tout le monde, mais lorsque vous magasinez votre hypothèque et faites vos demandes de soumissions via un courtier, vous y avez accès ! Génial, n’est-ce pas ?
Avec Soumissions Prêt hypothécaire, nous vous mettons en communication avec 1 courtier hypothécaire certifié et recommandé. Nous simplifions votre recherche d’un prêt hypothécaire avantageux.
– Notre mission est de faire en sorte que vous receviez un excellent service, les meilleurs taux d’intérêt et un bon accompagnement dans vos démarches.
– Nous regroupons des courtiers hypothécaires dignes de mention, chevronnés et accessibles.
– Nous faisons en sorte que votre courtier recommandé vous envoie les meilleures propositions pour vous rapidement.
– Coût d’utilisation de notre concept : nul. Aucuns frais. Aucun engagement.
Vous pensez acheter la maison de vos rêves. Vous voulez en avoir pour votre argent. Y compris concernant l’hypothèque. Et vous cherchez un courtier dynamique sur qui vous pouvez compter. Soumissions Prêt hypothécaire est l’outil qu’il vous faut d’entrée de jeu.
Soumissions Prêt hypothécaire est une application Web dédiée. Elle vous aiguille sur des experts capables de trouver de très bons taux d’intérêt pour votre emprunt d’hypothèque.
Nous ne sommes pas des courtiers ni des banquiers. Nous nous occupons plutôt «de vous brancher sur les bons contacts»! Peu importe où vous habitez au Québec.
Grâce à son réseau de courtiers partenaires œuvrant dans toutes les régions du Québec, Soumissions Prêt hypothécaire ne crée pas de contraintes. Uniquement des avantages. Car nous vous donnons la possibilité de choisir un courtier qui travaillera pour vous et qui vous fera gagner temps et argent.
Utiliser notre service est simple et efficace : vous nous contactez via Internet ou par téléphone, puis vous recevez des propositions claires et compréhensibles. Celles-ci vous permettront de faire le choix du courtier hypothécaire et de l’offre qui vous conviennent.
Soumissions Prêt hypothécaire: axée sur l’efficacité et la simplicité
Notre mission est de vous faciliter l’accès à des ressources pertinentes concernant l’obtention d’une hypothèque avantageuse. Nous visons à ce que vous receviez plusieurs propositions hypothécaires. Notre système fait en sorte qu’après 24 ou 48 heures, vous obtenez des réponses. Le tout gratuitement.
Cela vous donne l’occasion de comparer les offres, que ce soit concernant un prêt hypothécaire, un renouvellement d’hypothèque, une préautorisation, etc. Vous n’avez pas à vous soucier du niveau de professionnalisme des courtiers partenaires. Ils sont tous excellents; nous les avons sélectionnés pour vous. Un bon courtier vous donnera de judicieux conseils, vous donnera de bonne prévisions pour les taux hypothécaires, etc. Il pourrait vous faire économiser gros.
En donnant des précisions sur votre situation, vous aurez rapidement l’heure juste. Remplissez le formulaire ci-contre ou téléphonez-nous. C’est sans engagement de votre part.
Soumissions Prêt hypothécaire vous permet aussi de mieux connaître les produits offerts par les courtiers, notamment :
Obtenez rapidement des soumissions et choisissez la meilleure offre parmi tous les prêteurs
Chez Soumissions Prêt Hypothécaire, nous savons que vous êtes tannés de courir d’une banque à l’autre pour comparer les hypothèques et taux offerts. C’est pourquoi nous avons voulu vous simplifier la vie !
Grâce à notre plateforme 100% gratuite, vous n’avez qu’à remplir un formulaire en moins de 2 min pour ensuite pouvoir comparer visuellement et facilement les offres de plusieurs prêteurs reconnus au Québec !
Vous pouvez ensuite regarder la qualité et la description des offres de chaque prêteur, et choisir celle qui vous convient le mieux.
Fini le temps où passer des heures à chaque banque était la stratégie gagnante. Aujourd’hui, pour trouver le meilleur taux hypothécaire, il suffit simplement de remplir un formulaire et le tour est joué !
Saviez-vous que la plupart des propriétaires qui contractent directement leur prêt auprès de la même banque paient majoritairement trop cher pour leur hypothèque ?
Votre banque ne vous fait pas nécessairement les meilleures offres sur le marché et les réserve pour ses nouveaux clients…
Pourquoi continuez-vous de payer trop cher au lieu de réclamer ce qui vous revient de droit ?
Chez Soumissions Prêt Hypothécaire, nous mettons les banques en compétition et nous vous permettons de les laisser parader devant vous pour que vous voyiez toutes les offres qu’elles offrent en temps réels !
Vous êtes alors dans une position optimale pour choisir la banque qui fait le meilleur taux et négocier !
Vous voulez des soumissions pour votre hypothèque ?
Vous êtes pile au bon endroit pour le faire et pour vous assurer d’avoir le meilleur taux hypothécaire au Québec !
Presque trop beau pour être vrai, non ? Pourtant, c’est bien le cas, et en plus, c’est 100% gratuit !
Comme on dit, vous seriez fou de vous en passer, pas vrai ?
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Le prêt hypothécaire est un contrat entre votre prêteur et vous. Ce contrat comprend des modalités claires que vous devrez respecter sans quoi vous pourriez perdre votre bien immobilier puisque celui-ci sera utilisé en garantie.
En effet, le prêteur a le droit légal de reprendre la propriété si les modalités de l’hypothèque ne sont pas respectées!
D’ailleurs, voici quelques caractéristiques qui sont propres au prêt hypothécaire. Contrairement aux autres prêts, avec une hypothèque;
Lorsque vous commencerez vos recherches pour une hypothèque, plusieurs options s’offriront à vous! Avant de faire un choix, vous devrez vous assurer de bien comprendre quels sont les différences paramètres en place dans un prêt hypothécaire.
Les 5 principaux paramètres sont les suivants :
Le capital de l’hypothèque est le montant que vous empruntez. Ce montant comprend le prix d’achat de la maison (moins votre mise de fonds) ainsi que l’assurance hypothécaire* (seulement si votre mise de fond est inférieure à 20% ou bien que l’institution prêteuse l’exige.)
L’amortissement est la durée nécessaire pour rembourser le solde de votre hypothèque. Vous comprendrez que plus la période d’amortissement est longue, plus petit seront vos paiements, mais plus d’intérêt vous paierez... Advenant le cas ou votre mise de fond est INFÉRIEURE à 20% du prix d’achat, la plus longue période d’amortissement permise est de 25 ans.
Les intérêts que vous payez vont directement à l’institution prêteuse. Plus votre taux d’intérêt est élevé, plus vos paiements seront élevés. Il est donc avantageux de renégocier votre taux d’intérêt à la baisse à tous les renouvellements. POUR EN SAVOIR PLUS SUR LES TAUX D’INTÉRÊTS, CONSULTER LA PARTIE SUIVANTE DE L’ARTICLE CONSACRÉ AUX TAUX D’INTÉRÊTS.
La fréquence de vos paiements peut jouer un rôle important; plusieurs options s’offriront à vous, vous devrez donc prendre le temps d’analyser la fréquence qui vous convient le mieux. INFORMEZ-VOUS SUR LES CALENDRIER DE PAIEMENTS ACCÉLÉRÉS. Ils vous permettent de faire l’équivalent d’un paiement supplémentaire chaque année! Vous pourriez donc économiser gros en intérêt!
Le terme d’une hypothèque est la durée pendant laquelle votre contrat hypothécaire est en vigueur. Il indique donc toutes les conditions reliées à votre prêt; y compris votre taux d’intérêt. Généralement, les termes varient entre quelques mois à 5 ans. C’est à la fin de votre terme que vous aurez l’opportunité de renégocier votre taux d’intérêt.
Le taux d’intérêt est sans aucun doute le nerf de la guerre lorsque vient le temps de prendre une hypothèque. Bien que les pourcentages puissent sembler assez bas, sur une période d’années de 25 ans, vous aurez payer plusieurs dizaines de milliers de dollars en intérêts…
Les taux d’intérêts qui vous seront offerts dépendent des facteurs suivants :
Vue le nombre de facteurs qui influencent les taux d’intérêts, vous comprendrez qu’il est TOUJOURS très avantageux de magasiner et de comparer les taux d’intérêts proposé par les institutions financières.
Lorsque vous ferez votre demande d’hypothèque, votre prêteur vous proposera plusieurs options de taux d’intérêts. Voici les différents types de taux :
Un taux d’intérêt fixe demeure le même pendant toute la durée de votre terme. Il est généralement plus élevé qu’un taux d’intérêt variable. Avec un taux d’intérêt fixe, vos paiements demeurent les mêmes pendant tout le terme.
Un taux d’intérêt variable peut augmenter et diminuer au cours de votre terme. En général, le taux d’intérêt variable est inférieur à un taux d’intérêt fixe. Avec un taux d’intérêt variable, vous maintiendrez des paiements fixes pendant tout le terme.
Une hypothèque hybride ou combinée offre des taux d’intérêt fixes et variables. Une partie de votre hypothèque porte un taux d’intérêt fixe, et l’autre un taux d’intérêt variable. La partie fixe vous offre une protection partielle en cas de hausse des taux d’intérêt. La partie variable offre certains avantages si les taux baissent.
Dans la grande majorité des cas, les institutions prêteuses vous chargeront une pénalité si vous résiliez votre contrat. C’est-à-dire que si vous vendez votre propriété avant de l’avoir complètement payé, vous pourriez devoir au prêteur plusieurs milliers de dollars en frais de pénalité.
L’autre façon de devoir des frais de pénalité est si vous remboursez votre hypothèque plus tôt que prévu…
Heureusement, il existe certaines options afin de ne pas être prisonnier de votre hypothèque et de bénéficier d’une certaine souplesse! Les options liées à cette souplesse incluent le fait que votre hypothèque :
Avec un terme comparable, le taux d’intérêt de l’hypothèque ouverte sera généralement plus élevé que celui de l’hypothèque fermé. CEPENDANT, l’hypothèque ouverte vous offre une plus grande liberté si vous prévoyez payer un montant supplémentaire sur votre hypothèque et ainsi économiser quelques dollars sur les intérêts.
L’hypothèque ouverte est une bonne option pour vous si :
– Vous prévoyez payer votre hypothèque plus rapidement.
– Envisagez vendre votre propriété rapidement.
– Il y a possibilité que vous remboursiez votre hypothèque prochainement.
Vous l’aurez deviné, l’hypothèque fermée propose un taux d’intérêt généralement moins élevé que l’hypothèque ouverte avec un terme comparable, mais ces conditions sont plus strictes. Bien que certaines hypothèques fermées vous laisse elle-aussi effectuer des paiements supplémentaires sur le montant de votre hypothèque, le montant auquel vous avez droit est limité.
Une hypothèque fermée est un bon choix pour vous si :
– Vous êtes certain de conserver votre propriété tout au long du terme de votre hypothèque.
– Vous désirez éviter de payer quelconques pénalités pour remboursement anticipé en cas de rupture de votre contrat.
Cette option d’hypothèque entre en jeu advenant le cas où vous vendriez votre propriété pour en acheter une autre. Cette option vous permettra donc de transférer votre contrat hypothécaire actuel. Le transfert comprend le solde de l’hypothèque, le taux d’intérêt et ses modalités.
Négocier votre taux d’intérêt pourrait vous faire épargner GROS! D’ailleurs, si vous avez une très bonne cote de crédit, vos chances sont bonnes d’être en mesure de négocier à la baisse de 1% votre taux d’intérêt. Bien que ce pourcentage ne semble pas élevé, cela représente une économie de 16 327$ sur 5 ans pour un prêt hypothécaire de 350 000$.
Que vous soyez dû pour un renouvellement hypothécaire ou bien pour une première hypothèque, les institutions financières vous laisseront généralement magasiner 3 mois à l’avance. Ainsi, certaines institutions vous laisseront profiter du meilleur taux entre le moment ou les négociations commencent et celui en vigueur au moment de renouveler.
En remboursant votre hypothèque plus rapidement, vous paierez ainsi moins d’intérêts. Par exemple, en remboursant un prêt de 200 000$ en 20 ans plutôt qu’en 25 ans, vous épargnerez 25 250$ en intérêts!
En arrondissant le montant que vous devrez payer de façon bi-hebdomadaire ou mensuel, vous pourriez rembourser plus rapidement votre hypothèque et ainsi épargner gros en intérêt!
Encore une fois, si vous utilisez les montants forfaitaires qui vous sont proposés et possible de payer en surplus, vous pourriez économiser en frais d’intérêts.
Avant de rembourser complètement votre hypothèque ou bien de résilier votre contrat, vérifiez avec l’institution prêteuse quelles sont vos options pour éviter de payer d’onéreux frais de pénalités...
Nom | Type |
Multi-Prêts Hypothèques | Agence de courtiers |
Hypotheca | Agence de courtiers |
Planiprêt Hypothéques | Agence de courtiers |
Centre hypothécaire Dominion | Agence de courtiers |
IMERIS | Agence de courtiers |
TrueNorth Mortgage (TNM) | Agence de courtiers |
Vantage Realty Group | Agence de courtiers |
Intelligence Hypothécaire | Agence de courtiers |
Pro immobilier et hypothèque inc. | Agence de courtiers |
Verico | Agence de courtiers |
Banque Nationale | Banque |
Banque Royale du Canada (RBC) | Banque |
Toronto Dominion (TD) | Banque |
Banque de Montréal | Banque |
CIBC | Banque |
Banque Scotia | Banque |
Banque Laurentienne | Banque |
Desjardins | Caisse |
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SoumissionsPretHypothécaire.ca n’est pas un Courtier Hypothécaire ni une institution financière, mais une plateforme web qui met en contact les utilisateurs voulant un prêt avec les courtiers hypothécaires.