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Prévision Taux Hypothécaire 2024 – Une baisse à prévoir selon les experts !
Enfin des bonnes nouvelles concernant les prévisions des taux hypothécaires en 2024 au Québec !
Après des années 2022 et 2023 très difficiles, les taux hypothécaires pourraient avoir atteint leur apogée à la fin de 2023 selon de nombreux experts, et leur descente pourrait s’amorcer beaucoup plus rapidement que prévu !
Suite aux nombreuses hausses de taux, l’économie semble s’être suffisamment contractée pour ralentir l’inflation, et offrir une lumière au bout du tunnel pour les emprunteurs essoufflés.
- Dans cet article, nous passons en revue la prévision de taux hypothécaire pour 2024 des experts, qui semblent être de plus en plus optimistes au Canada.
Si vous avez des questions et voulez parler avec l’un de nos courtiers hypothécaires partenaires concernant un achat ou un renouvellement, utilisez le formulaire gratuit sur cette page.
Est-ce qu’une récession est à prévoir au Canada en 2024 ?
Dans un rapport de Statistique Canada publié le 30 novembre 2023, on y indiquait que l’économie canadienne s’était contractée de 1,1% sur une base annualisée.
Cependant, des prévisions plus optimistes pour l’économie sont prévues pour la suite, ce qui fait en sorte qu’à la fin de 2023, l’économie n’est pas officiellement en récession.
Selon plusieurs experts, lorsque tous les chiffres de 2023 seront disponibles, il y a de fortes chances que l’on constate que le Canada est en récession.
En effet, le taux de chômage au pays est encore en augmentation, ayant atteint 5,8%, et des prévisions anticipent qu’il pourrait monter jusqu’à 6,4% au début de 2024.
- Selon de nombreux économistes au Canada, une récession peu profonde, mais longue, attend le pays dans les prochaines années.
Qu’arrivera-t-il donc aux taux hypothécaires en 2024, et même en 2025 au Québec ? Voyons ça de plus près !
Comment les taux hypothécaires évolueront-ils au début de 2024 ?
Avec l’inflation qui commence progressivement à redescendre et le risque bien réel d’une récession au Canada, la Banque du Canada devrait maintenir le statu quo sur son taux directeur au début de 2024.
C’est ce qu’anticipent les experts pour l’annonce du 24 janvier 2024, et même celle du 6 mars 2024.
Au début de 2024, le taux directeur est de 5,0%. Il faut se rappeler que celui-ci était à 0,25% en 2020 et 2021.
Prévision hypothécaire 2024 de nombreux experts
Voici quelques constats faits par plusieurs experts :
- La Banque du Canada maintiendra son taux directeur à 5,0% jusqu’à la fin mars 2024.
- Le cycle de baisse des taux d’intérêt devrait s’amorcer au printemps 2024, et se poursuivre durant l’année qui suit.
- D’ici la fin de 2024, le taux directeur devrait être autour de 4,00%.
Les prochaines statistiques concernant l’économie canadienne, l’inflation et l’évolution du PIB influenceront grandement les décisions de la Banque du Canada.
La baisse des taux d’intérêt commencera au 2e trimestre de 2024 selon les experts !
Voilà une nouvelle qui en réjouira plusieurs !
Dans un article publié par Finance et Investissement par Peter Tsakiris, sur 26 économistes interrogés dans un sondage Reuters, 25 affirmaient que le taux directeur se maintiendrait à 5,00% jusqu’en mars 2024.
- Ensuite, 18 économistes sur 26 s’attendent à ce que la baisse des taux s’amorce au printemps, et que le taux directeur soit à 4,0% ou moins à la fin de 2024.
- C’est donc au 2e trimestre de 2024 que la baisse des taux hypothécaires pourrait survenir au Québec et au Canada, ce qui pourrait relancer le marché immobilier.
- Les prêts à taux variables deviendraient donc plus intéressants, et bon nombre d’emprunteurs canadiens pourraient souffler un peu plus.
D’ailleurs, les experts anticipent aussi que les banques pourraient commencer à baisser leurs taux fixes avant la baisse officielle du taux directeur.
À quel niveau seront les taux hypothécaires en 2024 et 2025 ?
Quelles sont les prévisions hypothécaires pour 2024 et 2025 ?
Si on regarde à moyen terme, soit d’ici la fin de 2024 et au début de 2025, à quoi pourrait ressembler le niveau des taux hypothécaires au Canada ?
C’est une question qui peut être difficile à répondre, car bien des facteurs économiques peuvent influencer la réponse.
Avec les données actuelles en main, voici ce qu’en disent les économistes qui ont été interrogés et certains experts hypothécaires :
Prévision taux hypothécaire 2024
En 2024, le taux directeur pourrait descendre d’environ 1,00%, pour s’établir autour de 4,00%. Une certaine incertitude règne au début de 2024, tant que les dernières statistiques sur l’inflation ne sont pas sorties.
Prévision taux hypothécaire 2025
En 2025, le taux directeur pourrait continuer de descendre pour venir s’établir autour de 3,50% selon les experts. Encore une fois, la présence d’une récession ou la persistance de l’inflation pourrait influencer l’évolution du taux.
Le taux variable, une option qui sera de plus en plus populaire dans les prochaines années !
Après des hausses consécutives massives de taux en 2022 et 2023, plusieurs experts pensent que les taux ont désormais atteint leur apogée en 2024.
Les taux fixes sont donc moins attrayants, puisque la perspective d’une baisse éventuelle de taux plane sur le pays.
- Le taux variable devrait donc regagner en popularité en 2024 et 2025.
- Les hypothèques à taux fixes à long terme ne seront pas intéressantes dans un futur rapproché.
- Les experts anticipent qu’une baisse de plus de 2,00% du taux directeur est envisageable en 2025 et 2026.
Pour les emprunteurs canadiens, cela signifie que bien qu’une récession puisse être à prévoir, les taux hypothécaires devraient commencer à baisser, et le taux variable devrait être de plus en plus avantageux.
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