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Comment obtenir le meilleur taux hypothécaire au Québec en 2025?
Trouver le meilleur taux hypothécaire sera plus complexe qu’auparavant pour beaucoup de propriétaires et acheteurs de maisons en 2025 !
Suite aux nombreuses hausses de taux d’intérêt, suivies de certaines baisses, le taux directeur de la Banque du Canada revient vers sa cible, mais il baissera peut-être encore. Cela crée de l’incertitude pour les acheteurs.
Magasiner et prendre le temps de comparer les taux et offres des banques sera plus important que jamais pour ceux qui veulent avoir le meilleur taux et économiser en frais d’intérêt.
- Dans cet article, nous vous présentons la stratégie #1 qui vous permettra à coup sûr de trouver le meilleur taux hypothécaire pour votre propriété au Québec en 2025.
C’est une stratégie simple, gratuite et accessible à tous. Voyons de quoi il s’agit exactement !
Magasiner les taux hypothécaires, c’est plus important que jamais en 2025 !
Avant de vous révéler la stratégie, parlons de l’évolution des taux d’intérêt dernièrement et de comment cela peut affecter votre financement.
En 2024, les taux d’intérêt ont été assez élevés, avant de connaître de bonnes baisses en fin d’année. Après avoir connu une période de très bas taux entre 2020 et 2022, les taux sont désormais plus hauts.
Puisque les taux sont plus élevés, la facture d’intérêt dans votre paiement mensuel sera aussi plus chère.
Il est plus important que jamais de magasiner les taux :
- Les banques tentent de plus en plus de se démarquer.
- Les rabais sur les taux sont très compétitifs entre les prêteurs.
- Une différence de seulement 0,20% est énorme au final en termes de dollars.
Le marché hypothécaire étant difficile, vous ne POUVEZ PAS choisir la première offre de votre banque sans magasiner. Si vous le faites, vous prenez le risque de payer des milliers de dollars trop cher en intérêts.
Évolution des taux hypothécaires en 2022-2025 au Québec
En 2020, 2021 et au début de 2022, les taux d’intérêt étaient très bas, avec un taux directeur autour de 0,25%. Un taux variable 5 ans tournait autour de 1,00%, du jamais vu pratiquement au Québec.
En raison de l’inflation, la Banque du Canada a haussé son taux directeur comme un déchainé en 2022 et 2023, le faisant grimper jusqu’à 5,00%. En 2024, elle l’a toutefois abaissé à 3,25%. Au début de 2025, il est maintenu ainsi. Un taux fixe de 5 ans tourne maintenant autour de 4,5-5,0%.
Les différences de taux en 2025 entre les banques peuvent être de 0,50-0,90%, voire même plus, pour le même type de taux.
Quelle est la stratégie #1 pour trouver le meilleur taux hypothécaire sur le marché en 2025 ?
En 2025, magasiner est la clé pour trouver le meilleur taux hypothécaire, car les banques sont compétitives et veulent se démarquer.
Dans un contexte de taux d’intérêt élevés, allez-vous vraiment choisir votre banque habituelle, ou même prendre des rendez-vous par vous-même dans 4-5 banques différentes ?
C’est bien trop long et compliqué, pas vrai ?
Faites plutôt comme des milliers d’acheteurs et propriétaires et utilisez cette stratégie pour magasiner votre taux hypothécaire :
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Tout se fait en ligne et à distance, dans le confort de votre salon ! Vous n’avez pas à vous déplacer en personne, et votre courtier s’occupe de comparer les banques. Voici d’ailleurs tous les avantages que vous obtenez en magasinant votre hypothèque avec un courtier !
Les avantages de consulter un courtier hypothécaire
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- Votre courtier vous explique tous les produits disponibles
- Il compare les taux et trouver l’offre #1 sur le marché
- Il vous fait économiser énormément de temps et d’énergie
- Il vous fait économiser beaucoup d’argent
Bref, la stratégie #1 si vous voulez vraiment trouver le meilleur taux hypothécaire, c’est de passer par un courtier plutôt qu’une banque. Ça tombe bien, on a des courtiers partenaires ultras performants et motivés qui peuvent vous aider !
Devriez-vous prendre un taux fixe ou un taux variable en 2025 ?
Historiquement, le taux variable est plus avantageux à long terme que le taux fixe, mais en période de hausse de taux, il peut faire très mal au portefeuille, comme on a pu le voir en 2023.
- Quel est le meilleur choix entre le taux fixe et variable en 2025 ?
Le taux hypothécaire variable convient à ceux qui sont à l’aise avec les mouvements du marché, autant à la hausse qu’à la baisse. En 2023, ce taux n’a pas été avantageux en raison des hausses. Cependant, plusieurs experts anticipent qu’il pourrait être intéressant en raison de la baisse éventuelle des taux.
Le taux hypothécaire fixe convient aux gens qui cherchent une stabilité de paiement. Votre taux ne change pas durant toute la durée de votre terme. Peu importe si les taux montent ou baissent, votre paiement reste le même. Il n’y a donc pas de risque ou d’incertitude. Actuellement, les taux fixes sont encore un peu élevés, mais ils devraient continuer à redescendre.
Quelles sont les prévisions hypothécaires pour 2025 ?
Les prévisions hypothécaires au Canada pour 2025 semblent encourageantes selon les dernières données économiques au pays. L’inflation est maîtrisée et il n’y a pas de récession.
Restez à l’affut des annonces de la Banque du Canada pour voir comment évoluera la situation.
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Vous devez renouveler ou contracter une hypothèque en 2025 et vous avez peur de l’impact de la hausse des taux ?
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Regardez les offres disponibles, profitez des conseils d’un courtier expert, et choisissez le taux le plus avantageux !
Économiser sur son hypothèque en 2025, ça passe par un courtier hypothécaire indépendant !
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