Hypothécaire
Pour Achat, Pré Autorisation, Renouvellement, Investissement et+
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Que ce soit pour un achat, un renouvellement ou une pré-autorisation, un courtier hypothécaire peut vous aider à obtenir le meilleur prêt au meilleur taux, selon vos critères et vos besoins.
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Remplissez le formulaire ci-dessous et un Courtier Hypothécaire de votre région vous contactera rapidement pour vous aider à trouver la meilleure offre possible.
Hypothèque CIBC VS Hypothèque Laurentienne - Comparaison
Bien investir son argent durement gagné ! L’achat d’une propriété est l’un des plus gros investissements d’une vie.
En contrepartie, il ne s’agit pas d’un succès garanti, en plus qu’investir s’accompagne bien souvent d’une dose de stress.
Comment mettre toutes les chances de votre côté ?
- Acheter à bon prix, car le profit se fait à l’achat
- S’entourer de professionnels de l’industrie
- Connaissance de vos besoins
- Analyse de l’état de vos finances
- Dénicher le meilleur produit hypothécaire
Pourquoi est-il si important de trouver le meilleur prêt hypothécaire ?
- Rembourser le capital emprunté le plus rapidement possible
- Minimiser les paiements en intérêts
Si vous êtes à la recherche de la meilleure hypothèque entre celle de la Banque CIBC et celle de la Banque Laurentienne, permettez-nous de fournir toutes les informations pertinentes afin que vous puissiez prendre la meilleure décision pour vous !
Financez ou refinancez votre prêt hypothécaire avec la Banque CIBC
N’attendez pas d’avoir un coup de cœur pour entamer les démarches hypothécaires. Obtenez une préapprobation hypothécaire et connaissez le montant du prêt auquel vous êtes admissible.
CIBC a pour mission de trouver le prêt hypothécaire qui répond à vos besoins !
Prêts hypothécaires disponibles à la Banque CIBC :
#1. Prêt hypothécaire à taux fixe :
- Fermé à taux fixe
- Ratio élevé
- Remboursement par anticipation
- Convertible CIBC
#2. Prêt hypothécaire à taux variable :
- Remboursement par anticipation
Produits hypothécaires offerts chez CIBC pour profiter de taux vedettes :
- Hypothèque FlexiVariable de 5 ans
- Prêt hypothécaire à ratio élevé à taux fixe de 5 ans
- Prêt hypothécaire à taux fixe de 5 ans
Hypothèque | Explications | Taux hypothécaire |
Hypothèque FlexiVariable de 5 ans | Possibilité de rembourser par anticipation, jusqu’à concurrence de 20% du montant emprunté chaque année. Aucun frais de remboursement n’est exigé. Un taux d’intérêt variable peu élevé. | 5.20% |
Prêt hypothécaire à ratio élevé à taux fixe de 5 ans | Le ratio élevé est créé lorsque la mise de fonds est de moins de 20%. Le taux d’intérêt fixe rend le montant de vos versements hypothécaires stables et plus abordables. | 5.17% |
Prêt hypothécaire à taux fixe de 5 ans | Peu importe le montant de la mise de fonds, le taux fixe permet d’acheter la paix. Il n’y a aucune surprise, vous connaissez le montant de vos versements jusqu’à la fin du terme. | 5.34% |
*Produits hypothécaires et taux en vigueur au 19 septembre 2022. Informations affichées à titre indicatif et sujettes à changement sans préavis.*
Offres hypothécaires spéciales CIBC :
- Programme ressource-toit CIBC
- Prêt hypothécaire Bâtisseur de patrimoine CIBC
- Offre de remise en argent
Pour en connaître davantage sur les offres hypothécaires CIBC et savoir si elles vous conviennent, informez-vous auprès de votre courtier hypothécaire !
Financez ou refinancez votre prêt hypothécaire avec la Banque Laurentienne
Peu importe votre projet immobilier en vue, la Banque Laurentienne a une option hypothécaire qui répond à vos besoins ainsi qu’à vos priorités.
Réalisez des économies avec les produits avantageux de la Laurentienne !
Prêts hypothécaires disponibles à la Banque Laurentienne :
- Hypothèque à taux variable
- Hypothèque à taux fixe
- Marge de crédit hypothécaire
Offres hypothécaires spéciales Laurentienne :
- Hypothèque avec remise en argent
- Prêt hypothécaire avec remboursement par anticipation
- Programme de transférabilité
Laurentienne offre la Trousse hypothécaire : facilitez-vous la tâche en profitant d’une variété d’outils et de produits hypothécaires avantageux.
Hypothèque | Explications | Taux hypothécaire |
Hypothèque avec remise en argent à taux fixe fermé de 5 ans | Remise en argent offerte de 5%, calculée sur le montant emprunté. Il est possible de combiner remise en argent et rabais de taux d’intérêt. | 6.14% |
Marge de crédit hypothécaire | Moyen de financement souple et économique. Facilite l’accès à des liquidités pour d’autres projets ou d’autres dépenses. | 5.70% |
Prêt hypothécaire fermé à taux fixe | Taux en vedette sur 5 ans | 5.39% |
*Produits hypothécaires et taux en vigueur au 19 septembre 2022. Informations affichées à titre indicatif et sujettes à changement sans préavis.*
Découvrez les prêts hypothécaires de la Laurentienne qui vous conviennent.
Les taux hypothécaires en vigueur à la CIBC et à la Laurentienne au 19 septembre 2022
Découvrez les taux hypothécaires des deux institutions financières afin d’avoir une meilleure vue d’ensemble des produits auxquels vous pourriez avoir droit.
Banque CIBC
Conditions | Terme | Taux hypothécaire |
Fermé à taux fixe | 1 an | 5.29% |
Fermé à taux fixe | 2 ans | 5.29% |
Fermé à taux fixe | 3 ans | 5.39% |
Fermé à taux fixe | 4 ans | 5.49% |
Fermé à taux fixe | 5 ans | 6.49% |
Fermé à taux fixe | 7 ans | 7.00% |
Fermé à taux fixe | 10 ans | 7.49% |
Fermé à taux fixe, ratio élevé, remboursement par anticipation | 5 ans | 6.49% |
Remboursement par anticipation, taux fixe | 6 mois | 8.25% |
Remboursement par anticipation, taux fixe | 1 an | 6.35% |
Convertible à taux fixe | 6 mois | 4.75% |
FlexiVariable, Taux variable, remboursement par anticipation | 3 ans | 5.45% |
FlexiVariable, Taux variable, remboursement par anticipation | 5 ans | 5.45% |
Taux variable, remboursement par anticipation | 5 ans | 8.75% |
*Produits hypothécaires et taux en vigueur au 19 septembre 2022. Informations affichées à titre indicatif et sujettes à changement sans préavis.*
Banque Laurentienne
Conditions | Terme | Taux hypothécaire |
Ouvert à taux fixe | 6 mois | 9.15% |
Ouvert à taux fixe | 1 an | 9.15% |
Ouvert à taux fixe, 5 logements et plus | 6 mois | 9.15% |
Convertible à taux fixe | 6 mois | 7.00% |
Fermé à taux fixe | 6 mois | 5.54% |
Fermé à taux fixe | 1 an | 5.44% |
Fermé à taux fixe | 18 mois | 5.54% |
Fermé à taux fixe | 2 ans | 5.64% |
Fermé à taux fixe | 3 ans | 5.79% |
Fermé à taux fixe | 4 ans | 5.99% |
Fermé à taux fixe | 5 ans | 6.14% |
Fermé à taux fixe | 6 ans | 6.59% |
Fermé à taux fixe | 7 ans | 6.59% |
Fermé à taux fixe | 8 ans | 6.60% |
Fermé à taux fixe | 9 ans | 6.60% |
Fermé à taux fixe | 10 ans | 6.60% |
Ratio élevé, fermé à taux fixe | 5 ans | 4.54% |
Taux fixe avec remise en argent de 5% | 5 ans | 6.14% |
Taux variable fermé, convertible | 3 ans | 5.45% |
Taux variable fermé, convertible | 5 ans | 5.15% |
*Produits hypothécaires et taux en vigueur au 19 septembre 2022. Informations affichées à titre indicatif et sujettes à changement sans préavis.*
Découvrez le produit hypothécaire qui vous convient le mieux !
Que choisir entre une hypothèque à la Banque CIBC ou à la Banque Laurentienne ?
Il est recommandé de ne pas vous limiter à une seule banque ! Basez-vous plutôt sur les différents facteurs du marché de l’hypothèque auxquels vous avez accès. C’est ainsi que vous pouvez déterminer le meilleur choix de prêt hypothécaire.
Il n’y a pas une banque meilleure que l’autre, mais il y a sans aucun doute un produit hypothécaire mieux qu’une autre pour vous. Tout dépend de vos besoins personnels ainsi que de vos moyens financiers.
La hausse de l’inflation entraînant la hausse du taux directeur qui à son tour fait augmenter les taux préférentiels des banques devient un enjeu important dans l’obtention d’une hypothèque avantageuse. En effet, il devient de plus en plus difficile de trouver un prêt hypothécaire stable et économique.
Pour vous aider à faire le meilleur choix possible et à ne laisser aucune possibilité de côté, travailler avec un courtier hypothécaire est un atout considérable.
CIBC ou Laurentienne ? Comme vous l’avez compris, il n’y a pas une institution financière meilleure que l’autre. Toutefois, c’est en analysant vos besoins et vos moyens que vous trouverez un produit hypothécaire plus avantageux que l’autre.
Les conditions à négocier d’un prêt hypothécaire au Québec
Le domaine hypothécaire est un marché d’une certaine complexité en raison des nombreux éléments qui le définissent.
De simples détails peuvent avoir un impact considérable sur le prêt, les possibilités de modifications, les frais à payer et le montant des versements.
Un produit hypothécaire doit être négocié en ayant comme repère, votre capacité financière actuelle et future ainsi que vos projets à court, à moyen et à long terme.
- Aurez-vous besoin de liquidité prochainement ?
- Pensez-vous vendre prochainement ?
- Avez-vous l’intention d’acquérir d’autres propriétés à court terme ?
Les questionnements sont multiples ! Assurez-vous d’y répondre avant de faire un choix.
Que négocier ?
Période d’amortissement : 25 ans maximum
Terme : entre 6 mois et 5 ans, mais il peut aller jusqu’à 10 ans dans certains cas
Taux d’intérêt : fixe, variable ou mixte
- Préférez-vous acheter la paix avec un taux fixe ?
- Êtes-vous capable de tolérer le risque de variation des taux ?
- Êtes-vous en mesure d’effectuer vos versements hypothécaires si les taux venaient à monter considérablement ?
- Désirez-vous avoir la liberté de renégocier votre prêt avant le terme ?
- Avez-vous un autre projet d’immobilier en tête ?
Toutes ces questions s’ajoutent aux précédentes et doivent être réfléchies et répondues afin de négocier les conditions du prêt qui sont les plus avantageuses pour vous.
Ce n’est pas tout, vous avez également à négocier : conversion, transférabilité, remboursement anticipé et pénalité à payer.
Stabilité émotionnelle et financière !
En souscrivant à un prêt hypothécaire, vous devez être prêt à vivre avec l’incertitude du marché hypothécaire en plus de posséder les capacités financières pour faire face aux changements.
Financement, refinancement ou transfert de prêt, entourez vous d’un courtier qualifié.
À la recherche de la meilleure hypothèque au Québec ?
Pourquoi vous priver ou vous arrêter à un choix de deux institutions financières alors que des dizaines de banques offrent des produits avantageux partout au Québec ?
Vous vous dîtes probablement que contacter plus de banques nécessite d’investir beaucoup de temps de votre part et d’être inquiet de l’impact sur votre cote de crédit.
Et si on vous disait qu’il y a une solution à ce questionnement !
Le courtier hypothécaire est le professionnel tout indiqué pour vous accompagner dans la recherche de la meilleure hypothèque.
Il investit de son propre temps pour :
- Monter votre dossier de financement
- Analyser votre situation, les chiffres et les résultats de ratio d’endettement
- Compare pour vous les produits hypothécaires disponibles sur le marché québécois parmi les offres de plus de 20 institutions financières
- Négocie les conditions de votre prêt hypothécaire
Il réalise tout cela en affectant votre cote de crédit qu’une seule fois comparativement à si vous entreprenez de faire des recherches multiples par vous-même.
Le plus beau dans tout cela, c’est que ces services sont gratuits. C’est la banque finançant votre achat immobilier qui verse les honoraires à votre courtier.
Choisir un courtier hypothécaire qualifié dans votre secteur !
Que ce soit pour un achat un ou refinancement auprès de la Banque CIBC, de la Banque Laurentienne ou toute autre institution. Profitez du vaste réseau de partenaires de Soumissions Prêt Hypothécaire.
Accédez à un partenaire de confiance, peu importe où vous vous situez au Québec.
Remplissez le formulaire disponible sur cette page pour entrer en contact avec un courtier qualifié à proximité. C’est un service offert gratuitement qui ne vous engage à rien si vous changez d’avis.
Simplement curieux ou prêt à entamer vos démarches sérieusement, ne perdez pas de temps.
CIBC ou Laurentienne, un choix facile pour un courtier hypothécaire !
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Types d’hypothèque
- Hypothèque conventionnelle
- Hypothèque fermée
- Hypothèque ouverte
- Hypothèque subsidiaire
- Refinancement hypothécaire
- Pré-approbation hypothécaire
- Renouvellement hypothécaire
- Assurance hypothécaire
Courtiers hypothécaires
1 (438) 500-1016
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