Comment est-il possible de calculer la rentabilité d’un renouvellement hypothécaire avant terme au Québec ?
Pour que ce soit avantageux, il faut que les taux sur le marché aient baissé, et que vous puissiez renouveler à un taux vraiment plus bas que ce que vous avez actuellement.
Pour rendre ça simple, il faut calculer le solde hypothécaire du prêt initial à la fin du terme actuel, et le solde hypothécaire du nouveau prêt à la fin du terme actuel.
Si le solde du nouveau prêt est plus bas que celui du prêt initial, vous devriez renouveler avant terme.
Si le solde du nouveau prêt est plus élevé que celui du prêt initial, vous ne devriez pas renouveler avant terme.
Nous allons calculer ensemble en 3 étapes un scénario de renouvellement avant terme pour voir si ce serait avantageux ou non de le faire.