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18 March 2020,
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Les dernières semaines ont été extrêmement mouvementées au Canada et dans le monde entier.

Après plusieurs semaines d’incertitudes économiques avec la Chine et les États-Unis au début de 2020, les marchés ont connu une baisse marquée au début du mois de mars.

La pandémie du Corona Virus, jumelée à la possible récession économique qui menace le Canada, a forcé la main du gouvernement afin de prendre des mesures pour maintenir la vigueur économique au pays.

Présentement, les taux hypothécaires sont plus bas que jamais, et il est même possible de trouver des prêts à des taux aussi bas que 1,99% au Québec. Complètement fou, pas vrai ?

Qu’est-ce qui explique que les taux hypothécaires soient si bas en ce moment, et que pouvez-vous faire afin de mettre la main sur le plus bas taux sur le marché ?

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Le taux directeur est passé de 1,75% à 0,75% au cours des dernières semaines

Il y a quelques semaines, le taux directeur de la Banque du Canada était fixé 1,75%, et certaines personnes envisageaient même à la fin de 2019 que celui-ci augmenterait encore au cours de 2020.

Cependant, le début de 2020 a été marqué par une incertitude économique importante entre les plus grandes nations du monde, ainsi que par l’arrivée du Corona Virus, qui affecte actuellement le monde entier.

En effet, la pandémie du Corona Virus force les gouvernements à adopter des mesures majeures et drastiques pour limiter la propagation du virus.

Cela a nécessairement des répercussions sur l’économie.

Afin de favoriser l’essor économique et limiter les répercussions financières du virus, la Banque du Canada a baissé son taux directeur à deux reprises, le faisant passer de 1,75% à 0,75% en l’espace de quelques semaines.

Qu’est-ce que cela veut dire pour vous et pour votre hypothèque ?

Cela veut dire que les taux sont en baisse de manière importante.

taux directeur banque canada

 

 

Les taux hypothécaires sont en chute libre au Québec, et c’est le bon moment de comparer

Avec la baisse importante du taux directeur, les institutions financières ont adapté leur offre de taux hypothécaires.

Laissez-nous vous dire qu’actuellement, les taux hypothécaires sont en chute libre, et que c’est un excellent moment pour comparer et magasiner son taux !

Il est possible de trouver des taux d’intérêt dans les 2% très facilement, alors qu’à la fin de 2019, la majorité des taux dépassaient les 3,5%.

Si vous avez actuellement une hypothèque à taux variable, vous allez certainement voir une différence majeure dans votre paiement, puisque vous allez profiter d’un très bas taux d’intérêt.

Si vous avez une hypothèque fixe et que votre renouvellement approche, ou si vous envisagez d’acheter une propriété bientôt, vous allez pouvoir profiter d’une gamme de produits à des taux extrêmement avantageux.

Comparons quelques taux pour voir !

taux hypothecaires chute libre canada

 

 

Tableau comparatif des taux en vigueur auprès de 6 banques au Québec

Il existe une sélection importante de banques de qualité au Canada offrant des produits hypothécaires variés. Si vous cherchez à obtenir un prêt au meilleur taux possible, vous allez certainement vouloir comparer plusieurs banques entre elles.

Nous avons analysé le marché et les plateformes de plusieurs banques actives au Québec afin de vous préparer un tableau comparatif des taux hypothécaires en vigueur présentement auprès de 6 banques.

Comme vous pouvez le constater, pratiquement tous les taux sont en dessous de 3%, et il y a même certaines offres qui vous permettent d’obtenir un taux près de 2%.

Si vous désirez réserver l’un de ces taux pour VOTRE hypothèque, suivez la marche à suivre un peu plus bas.

 

Institution financière

Produit

Taux

 

Desjardins

 

 

Taux fixe 5 ans

 

2,99%

 

Desjardins

 

Taux variable protégé 5 ans

 

2,90%

 

Banque TD

 

 

Taux fixe fermé 3 ans

 

2,69%

 

Banque TD

 

 

Taux variable fermé 5 ans

 

2,85%

 

HSBC

 

 

Taux fixe fermé 3 ans

 

1,99%

 

HSBC

 

 

Taux fixe fermé 5 ans

 

2,29%

 

Banque Royale

 

 

Taux fixe 2 ans

 

2,99%

 

Banque Royale

 

 

Taux variable 5 ans

 

2,98%

 

CIBC

 

 

Taux variable 3 ans

 

2,95%

 

CIBC

 

 

Taux fixe 2 ans

 

3,04%

 

Banque Nationale

 

 

Taux fixe 4 ans

 

2,89%

 

Banque Nationale

 

 

Taux fixe 5 ans

 

2,94%

*Taux en vigueur le 18 mars 2020. Promotions et offres spéciales incluses. Sujet à changement. Informez-vous auprès d’un courtier hypothécaire pour tous les détails.

 

 

Vous pouvez réserver le plus BAS TAUX hypothécaire sur le marché jusqu’à 120 jours à l’avance !

Est-ce que vous saviez qu’au Québec, vous aviez la possibilité de réserver un taux hypothécaire jusqu’à 120 jours à l’avance ?

Eh bien oui ! Lorsque vous faites une demande de préapprobation auprès d’une institution financière et que vous êtes acceptés, vous réservez automatiquement un taux hypothécaire jusqu’à ce que votre projet soit conclu.

Une préapprobation peut être valide pendant une période allant jusqu’à 120 jours, soit 4 mois.

Donc, même si votre projet d’achat est dans 4 mois, ou si votre renouvellement n’arrive pas avant quelques semaines, vous pouvez tout de même magasiner votre taux et réserver le MEILLEUR sur le marché sans aucune contrainte.

Si les taux augmentent, vous serez protégé et vous pourrez encore profite de votre super taux « aubaine » ! Si les taux baissent, vous pourrez tout de même profiter du plus bas taux.

C’est une situation où vous en sortez gagnant, peu importe ce qui se produit. Pourquoi ne pas en profiter ?

C’est le meilleur moment pour économiser sur votre hypothèque, trouvez votre taux dès maintenant !

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