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Que ce soit pour un achat, un renouvellement ou une pré-autorisation, un courtier hypothécaire peut vous aider à obtenir le meilleur prêt au meilleur taux, selon vos critères et vos besoins.
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Remplissez le formulaire ci-dessous et un Courtier Hypothécaire de votre région vous contactera rapidement pour vous aider à trouver la meilleure offre possible.
Liste des banques que peuvent proposer les Courtiers Hypothécaires au Québec
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Votre hypothèque est fort probablement la plus grosse dette que vous aurez à contracter au cours de votre vie.
Il est important de prendre le temps de la magasiner afin d’obtenir le taux le plus avantageux, et les meilleures conditions.
Au Québec, il y a des dizaines de prêteurs hypothécaires et de banques avec qui vous pouvez faire affaire pour votre financement.
Cela étant dit, la vaste majorité des propriétaires ont avantage à consulter un courtier hypothécaire pour magasiner leur prêt.
Ce que peu de gens savent, c’est que les courtiers hypothécaires ont accès à une certaine liste de banques qu’ils peuvent proposer à leurs clients.
Avez-vous déjà magasiné votre hypothèque avec un courtier hypothécaire ?
Quand vient le temps de trouver le financement pour l’achat d’une propriété, c’est souvent une période stressante. Le réflexe de beaucoup de gens va être de se tourner directement vers leur banque.
De votre côté, avez-vous déjà magasiné votre hypothèque en consultant un courtier hypothécaire ?
Il s’agit réellement de la façon la plus efficace pour trouver le meilleur prêt hypothécaire sur le marché.
Pourquoi ? Parce que le courtier ne travaille pas pour les banques. Il est affilié avec plusieurs banques, et peut vous proposer n’importe quel produit de n’importe quelle banque avec qui il fait affaire.
De votre côté, vous avez un professionnel qui représente vos intérêts, qui vous explique les produits, et qui s’occupe de toute la paperasse. Ça vaut fait sauver du temps à coup sûr. Le plus beau dans tout ça ? C’est gratuit.
Un courtier hypothécaire peut comparer les taux et produits de +15 banques au Québec
La plus grande force d’un courtier hypothécaire est son habileté à comparer les taux et produits hypothécaires pour vous, sans effort et sans délai.
Les courtiers hypothécaires de Multiprêt, Hypotheca et des autres agences sont affiliés avec de nombreux prêteurs.
En consultant un courtier, vous pouvez :
- Comparer les taux et produits de +15 banques
- Trouver la banque qui offre le taux #1
- Réserver ce taux jusqu’à 90 jours en avance
Si vous avez l’habitude de simplement consulter votre banque, sachez que ce n’est pas une façon de faire optimale. Le secret pour économiser, c’est de comparer et magasiner. C’est le rôle des courtiers !
À savoir : les courtiers n’ont pas accès à TOUTES les banques !
Parlons maintenant d’une notion moins bien comprise par les clients en lien avec les services de courtage hypothécaire au Québec.
Dans les faits, les courtiers hypothécaires n’ont PAS accès à TOUTES les banques au Québec. Pourquoi ? Parce que certaines banques refusent que leurs produits soient distribués par des courtiers.
Les courtiers ont donc accès aux produits de CERTAINES banques. Au total, on compte généralement plus de 20 prêteurs, mais il y a en réalité 15 grandes banques affiliées.
Il se peut que votre banque actuelle ne se retrouve pas dans la liste des prêteurs affiliés. Cependant, sachez que toutes les banques offrent des produits hypothécaires similaires, et que votre courtier va vraiment vous recommander le bon produit pour vous, et non pas seulement en fonction du taux.
Les 15 Prêteurs Hypothécaires affiliés avec les Courtiers au Québec
Quelles sont les banques que peuvent proposer les courtiers hypothécaires à leurs clients au Québec ? Voilà une bonne question.
Vous trouverez ici-bas la liste des banques et prêteurs que peuvent proposer les courtiers hypothécaires à leurs clients. Parmi la liste, vous trouverez des grandes banques canadiennes ainsi que des plus petits prêteurs dont vous n’avez probablement jamais entendu parler.
Pour comparer les offres, produits et taux de ces différents prêteurs avec un courtier, remplissez le formulaire sur cette page.
Banque Manuvie
IA Groupe Financier
La Capitale
First National
MCAP
B2B Banque
Banque Équitable
Home Trust
Banque HomeEquity
Merix and Lendwise
Pentor
SimpliciT
Quelles banques ne sont pas affiliées avec les courtiers hypothécaires ?
Certaines banques refusent de proposer leurs produits via des courtiers hypothécaires.
En utilisant les services d’un courtier, vous ne verrez donc pas certaines offres. Les principales grandes banques non affiliées sont :
- Banque Royale du Canada
- Banque de Montréal
- Banque Nationale
- CIBC
- Banque Laurentienne
- HSBC
- Et plus encore !
Votre courtier hypothécaire peut comparer les taux et produits de ces banques, car leurs offres sont visibles en ligne, mais il ne peut pas vous les proposer. Si vous trouvez une offre de l’un de ces prêteurs qui vous intéresse, il en trouvera une équivalente ou une meilleure parmi ses prêteurs affiliés.
Pourquoi certaines banques ne veulent pas faire affaire avec des courtiers ?
La question se pose : pourquoi certaines banques acceptent de distribuer leurs produits via des courtiers hypothécaires, et d’autre non ?
Plusieurs raisons peuvent expliquer cela, mais les experts sont d’accord pour dire que cette décision se base sur 2 principaux facteurs :
Ils ne veulent pas de compétition
Certaines banques ne veulent pas de compétition directe pour leurs produits. Ils ne veulent pas que des courtiers les comparent en temps réel avec d’autres banques. Pour eux, il est plus avantageux de vendre leur produit en succursale avec leur client.
Ils ne veulent pas payer de commission
Par la suite, il faut comprendre que les banques qui distribuent leurs produits via des courtiers doivent leur verser une commission. Certaines banques ne veulent pas avoir à payer cette commission, et trouvent que cela diminue leur marge de profit. Ils veulent vendre leurs hypothèques via leurs propres conseillers maison.
Quels sont les avantages de magasiner son hypothèque via un courtier hypothécaire ?
Maintenant que vous connaissez quelles banques un courtier hypothécaire peut proposer ou non, feriez-vous affaire avec un tel professionnel pour trouver votre hypothèque ?
La très vaste majorité des acheteurs et propriétaires consultent un courtier hypothécaire au Québec. C’est parce que ça vient évidemment avec une foule d’avantages concrets.
En voici quelques exemples :
- Votre courtier est 100% indépendant des banques
- Il procède à l’évaluation de votre capacité d’emprunt
- Il monte votre dossier de financement
- Il agit comme intermédiaire entre vous et la banque
- Il comparer les taux et produits de +15 banques
- Il trouve la meilleure hypothèque à coup sûr
- Il vous fait économiser du temps et de l’argent
- Il maximise vos chances d’obtenir votre financement
Bref, un courtier vous offre une foule d’avantages indéniables qui peuvent réellement vous aider à économiser une fortune sur votre hypothèque. Ne vous passez pas de leurs services.
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